7月30日，市“四個一百”專項行動聯席辦會同市自然資源和規劃局、市財政局、市住建局、市人防辦等部門，舉辦了許昌市中心城區工業用地不動產登記暨工業、物流倉儲項目城市基礎設施配套費分類征收政策宣講活動，面對面幫助企業解疑惑、想辦法、破難題。
對配套費實行分類征收
在宣講活動現場，市財政局相關負責人對《許昌市人民政府關于對市規劃區內工業、物流倉儲項目城市基礎設施配套費實行分類征收的通知》（以下簡稱《通知》）進行了解讀。
據了解，7月22日，我市印發《通知》，對市規劃區內工業、物流倉儲項目城市基礎設施配套費(以下簡稱配套費)實行分類征收。
對規劃設計中沒有燃氣或熱力的工業、物流倉儲項目，由建設單位提出申請，經住建部門備案，實行分類征收。其中，沒有燃氣的工業、物流倉儲項目，按77元/平方米征收配套費；沒有熱力的工業、物流倉儲項目，按51元/平方米征收配套費；燃氣、熱力均沒有的工業、物流倉儲項目，按38元/平方米征收配套費；后續需供暖、供氣的，按相應標準繳納。
自2015年配套費統一征收以來，已按90元/平方米標準繳納配套費的工業、倉儲物流項目，由屬地政府對企業投資協議履約情況，以及項目投資額、稅收、產值、用工等指標進行核實認定，履行協議約定且符合分類征收條件的，屬地政府提出申請，經市發改、財政、住建等部門聯合審核后，返還超出分類征收標準部分。
此外，工業、物流倉儲項目以外的其他建設項目征收標準不變。
破解工業用地不動產登記
歷史遺留問題
此前，市“四個一百”專項行動聯席辦、市自然資源和規劃局、市住建局、市人防辦等共同出臺了《關于許昌市中心城區工業用地不動產登記有關問題的處理意見》（以下簡稱《意見》）。市自然資源和規劃局相關負責人向與會企業負責人進行了政策宣講，許昌市住建局、市人防辦、市不動產登記中心等部門負責人分別就本單位承辦事項的辦理程序及注意事項進行了說明。
按照《意見》，市中心城區范圍內各類產業園區的工業（含物流倉儲）用地及地上建筑物的不動產登記，存在遺留問題，且符合條件的可辦理相應不動產登記手續。其中，遺留問題如已建成房屋（廠房）土地使用權手續齊全但地上建筑物手續不齊全；已建成房屋（廠房）用地已報批但未辦理土地使用權出讓手續，且無建設工程規劃許可證和竣工驗收證明；已辦理工業用地使用權出讓手續，但未繳或欠繳工業用地使用權出讓金等。所需條件為所使用土地為國有建設用地、地上建筑物符合城市規劃要求、房屋工程質量經市建設工程質量監督站程序驗收或委托第三方有資質的房屋安全司法鑒定機構(鑒定費用企業自行承擔)實施鑒定、符合消防安全要求等。
依照我市聯審聯批有關規定，由市“四個一百”專項行動聯席辦總牽頭，各區政府（管委會）承擔主體責任，市直相關部門配合，共同推進相關企業不動產登記遺留問題的處理。
持續深化“放管服”改革
在宣講活動現場，市政府相關負責人表示，各有關單位要以政策宣講活動為契機，持續深化“放管服”改革，深入推進“四個一百”專項行動，為民營經濟發展營造更加良好的營商環境。
要尊重歷史，敢于擔當。出臺《意見》及《通知》，體現了市直有關部門敢于擔當、勇于解決歷史遺留問題的態度和決心，為破解企業不動產登記瓶頸問題開辟路徑，有效降低企業稅費負擔。各有關部門要切實把惠企政策落到實處，讓企業擁有實實在在的獲得感。
要珍惜機遇，限時辦理。各有關企業要依法合規經營，珍惜政策機遇，抓緊完善相關手續，積極配合相關職能部門，在規定時限內提交申報材料。
要深化服務，提質增效。各有關單位要不斷謀劃和推出新的工作舉措，按照聯合辦理、首位負責的要求，明確承辦科室、人員和聯系方式等，不斷深化和拓展新的服務領域；在積累有益經驗的基礎上，完善和豐富新的制度機制，確保支持和服務民營經濟發展有實招兒、顯實效、見長效。
